賃貸マンションには、審査があります。誰もが居住できる訳ではなく、不動産会社などによる審査に通った方が契約可能なのです。いわゆる入居審査です。

入居審査の基準は複数あるのですが、重要度が高いものは保証人ですね。

保証人とは、居住者に万が一の事態が発生した時に家賃を支払う方です。

例えばご家族ですね。大学生の方が引越しをして賃貸マンションに住む事は多いですが、その大学生本人が家賃を滞納する可能性もゼロではないでしょう。

それを防止するために、大学生のご家族が連帯保証人になるケースが多々あります。

そして保証人の収入状況などは、かなり重視されるのですね。

果たしてご家族に安定した収入があるかどうか等は、不動産会社によって確認される事になります。

それ以前に、ご家族の身元が確かか否かも審査されるのです。

つまり賃貸マンションに居住するとなると、しばしばご家族に対する声かけが必要になるのですね。ご家族の収入証明書が必要になる事もあります。

ただその点に、やや大きなデメリットを感じている方も見られます。

わざわざ親戚に声をかけるのも面倒だと思う方も多いですね。

もしも面倒な時には、保証会社に加入する賃貸マンションを選ぶのも一法です。

そのような物件の場合は、原則として保証人は不要になるからです。

気軽に入居できる事を望むならば、保証人不要な物件を選ぶのも一法ですね。

ただしその場合も家賃滞納に対する罰則などもありますので、滞納には要注意です。